1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
西宮市
30.5万円/㎡
前年比-2.4%
グリーンビュー西宮
兵庫県西宮市大社町
/ 苦楽園口駅 徒歩15分
1978年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 74.16㎡の場合
相場
1,717万円
23.2万円/㎡
933
1,456
1,978
2,501
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜1,978万円
19.6万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月25日
グリーンビュー西宮
1,480万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 74.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 1,480万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 1,380万円 | 16.4万円 | 3階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,380万円 | 16.4万円 | 3階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,480万円 | 17.6万円 | 3階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 18.8万円 | 1階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 84.15㎡ | 10. | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/14 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 夙川駅24分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,090万円 | 24.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/06 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/17 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/05 | パラツィーナセシリア甲陽園 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅8分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/05 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,930万円 | 23.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/09 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/08 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 1,949万円 | 23.5万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、西宮市では2.4%下落しています。
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