1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
西宮市
24.0万円/㎡
前年比-3.5%
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グリーンビュー西宮
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩15分
1978年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 74.16㎡の場合
相場
1,717万円
23.2万円/㎡
933
1,456
1,978
2,501
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜1,978万円
19.6万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月16日
グリーンビュー西宮
1,480万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 74.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 1,480万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 1,380万円 | 16.4万円 | 3階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,380万円 | 16.4万円 | 3階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,480万円 | 17.6万円 | 3階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 18.8万円 | 1階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 84.15㎡ | 10. | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンロイヤル上甲東園 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/03 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/01 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 甲陽園駅25分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/12 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 1,780万円 | 19.3万円 | 92.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/15 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 芦屋駅28分 | 1,890万円 | 21.0万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/19 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 1,198万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,250万円 | 16.1万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,600万円 | 19.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/26 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、西宮市では3.5%下落しています。
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1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造